TSN'deki örnek denetim raporu. HOA denetimi nasıl yapılır? Denetim komisyonunun hak ve sorumlulukları ve örnek görüşler. viii. gayrimenkul sahipleri derneğinin mali ve ekonomik faaliyetlerini denetleyen organlar

TSN "DOM-51" Denetim Komisyonuna İlişkin Düzenlemeler

TSN “DOM-51”, Kislovodsk, Gubina St., bina N°51 üyelerinin Genel Toplantısı tarafından onaylandı.

1. Genel Hükümler

1.1. Gayrimenkul Sahipleri Ortaklığı Denetim Komisyonu "Dom-5"1 (bundan sonra "TSN" olarak anılacaktır), TSN'nin faaliyetleri üzerinde iç mali, ekonomik ve hukuki kontrol işlevlerini yerine getiren organdır.

1.2. Denetim Komisyonu, Yönetim Kurulu'nun ve Yönetim Kurulu Başkanı'nın faaliyetlerini denetler ancak kararlarını iptal etme hakkına sahip değildir.

1.3. Denetim Komisyonu, TSN üyelerinin Genel Kurulu tarafından onaylanan TSN Denetim Komisyonu Yönetmeliği esas alınarak faaliyet göstermektedir. Yönetmelikler, TSN Tüzüğü esas alınarak Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına uygun olarak geliştirilmektedir.Yönetmelikler, TSN'nin HOA üyeleri ve TSN yönetim organları tarafından yürütülmesi zorunlu olan bir iç düzenleyici belgesidir.

1. TSN Denetim Komisyonunun Yetkisi

2.1. Denetim Komisyonu, TSN'nin finansal iş faaliyetlerinin mevcut ve uzun vadeli kontrolünü yürütmektedir.

2.2. Denetim Komisyonunun yetkileri TSN Tüzüğü ile belirlenir. TSN Denetim Komisyonunun yetkisi şunları içerir: 2.2.1. finansal, ekonomik ve üretim faaliyetlerinde belirlenmiş standartlara, kurallara, tahminlere, GOST'lara, teknik spesifikasyonlara vb. uygunluğun kontrol edilmesi;

2.2.2. TSN'nin mali durumunun analizi, ödeme gücü, varlıkların likiditesi, özsermaye ve borç alınan fonlar oranı;

2.2.3. Gelecek yıl için TSN faaliyet planının ön değerlendirmesi.

2.2.4. TSN'nin ekonomik durumunun iyileştirilmesine yönelik rezervlerin belirlenmesi ve TSN'nin yürütme organlarına öneriler geliştirilmesi

2.2.5. zamanındalık ve doğruluk kontrolü:

hizmetler için ödemeler;

bütçeye yapılan ödemeler;

TSN üyeleri tarafından ek ve zorunlu ödemelerin yapılması;

"TSN"nin parasal yükümlülüklerinin geri ödenmesi

2.2.6. TSN ve yönetim organlarının yasal düzenlemelere ve talimatlara, TSN üyelerinin Genel Kurul kararlarına uygunluğunun kontrolü;

2.2.7. Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Başkanı tarafından alınan kararların yeterliliğini, bunların TSN Tüzüğüne ve TSN Üyeleri Genel Kurulu kararlarına uygunluğunu kontrol etmek;

2.2.8. TSN üyelerinin Genel Kurul kararlarının analizi, yasal geçerliliği olan belgelerin hükümlerine uymamaları halinde bunların değiştirilmesine yönelik önerilerde bulunmak;

2.2.9. Yönetim organlarının ve HOA yetkililerinin eylemleri hakkında TSN üyelerinden gelen şikayetlerin değerlendirilmesi ve bunlar hakkında uygun kararların alınması.

2.3. Denetim Komisyonu görevlerini yerine getirirken aşağıdakileri yapmaya yetkilidir:

TSN'nin mali belgelerini ve mülk envanter komisyonunun sonuçlarını kontrol edin. Belirtilen belgelerin verilerini birincil muhasebe verileriyle karşılaştırın;

TSN'nin fonlarının ve mülklerinin durumunu kontrol edin;

tüm TSN organlarının toplantı tutanaklarını inceleyin;

ortaya çıkan duruma ve komisyonun yetkilerine uygun her türlü işi yürütmek;

TSN üyelerini olağanüstü bir Genel Kurul toplantısına çağırmak;

TSN üyelerinin Genel Kurul gündemine konu sunmak.

2.4. TSN'nin yönetim organları ve tüm yetkilileri ve çalışanları, Denetim Komisyonuna gerekli yardımı sağlamak, komisyonun çalışması için gerekli tüm bilgi ve belgeleri derhal sağlamak ve çalışması için koşulları sağlamakla yükümlüdür.

2.5. TSN Denetim Komisyonunun talebi üzerine, TSN'in yönetim organlarında görev yapan kişilerin, TSN'nin mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin her türlü belgeyi ibraz etmeleri gerekmektedir. Belirtilen belgelerin ilgili yapıya yazılı olarak talep edilmesinden itibaren 10 gün içerisinde Denetim Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir.

2.6. Ekonomik, mali, hukuki faaliyetlerde tespit edilen ihlallerin veya TSN'in çıkarlarına yönelik bir tehdidin, TSN'nin yürütme organlarının yetkisine giren konularda karar verilmesini gerektirdiği durumlarda, Denetim Komisyonu üyeleri, yetkili kişilerin TSN'nin toplantılarını düzenlemesini talep etme hakkına sahiptir. yürütme organının veya bu konuların TSN üyelerinin Genel Kurul gündemine alınmasına karar verebilir.

2.7. Denetim Komisyonu, gerekirse, TSN'de düzenli görevde bulunmayan uzmanları sözleşmeye dayalı olarak çalışmalarına dahil etme ve denetim ve revizyonların yürütülmesiyle ilgili tüm gerekli masrafların yürütme organından ödenmesini talep etme hakkına sahiptir.

2.8. Denetim Komisyonu, TSN Şartını veya TSN tarafından kabul edilen düzenlemeleri, kuralları ve talimatları ihlal etmeleri durumunda, TSN yetkilileri de dahil olmak üzere çalışanların sorumluluğu konusunu Genel Kurul veya TSN yönetim organları önünde gündeme getirme hakkına sahiptir. TSN üyelerinin Genel Toplantısı veya diğer düzenleyici belgeler "TSN"

1. TSN Denetim Komisyonunun Oluşumu

3.1. Yalnızca TSN üyesi Denetim Komisyonuna üye olabilir.

3.1.1. TSN Denetim Komisyonu üyeleri aynı anda Yönetim Kurulu üyesi olamaz.

3.1.2. Yönetim Kurulu üyeleri görevden alındıktan sonra üye seçilemezler.

Denetim Komisyonu istifa tarihinden itibaren 3 yıl süreyle görev yapar.

3.2. Denetim Komisyonunun üye sayısı TSN üyelerinin Genel Kurulu tarafından belirlenir. Genel Kurul, Denetim Komisyonunun üye sayısını artırabilir ve belirli görevleri yerine getirmek üzere ilave üyeler seçebilir.

3.3. Denetleme Komisyonu ilk toplantısında kendi üyeleri arasından Denetim Komisyonu Başkanını ve Sekreterini seçer.

3.3.1. Denetim Komisyonu Başkanının sorumlulukları şunlardır:

Denetim Komisyonunun toplanması ve toplantılarının yapılması;

komisyonun mevcut çalışmalarının organizasyonu;

Denetim Komisyonunun Yönetim Kurulu ve TSN üyelerinin Genel Kurul toplantılarında temsil edilmesi ve Denetim Komisyonu adına düzenlenen belgelerin imzalanması.

3.3.2. Denetim Komisyonu Sekreteri:

Denetim Komisyonunun toplantı tutanaklarını tutar;

Denetim Komisyonunun eylem ve sonuçlarını ilgili kurum ve kişilerin dikkatine sunar;

Denetim Komisyonu başkanıyla birlikte Denetim Komisyonu adına düzenlenen belgeleri imzalar.

3.4. Denetim Komisyonu üyesi olan TSN üyeleri, kendilerinin sorumlu tutulması, azledilmesi veya görevden alınmasına ilişkin konuların çözümünde şahsen veya diğer TSN üyelerinin vekaleten oy kullanma hakkından yararlanamaz.

3.5. Genel Kurul tarafından seçilen Denetim Komisyonu üyelerine, görevlerinin ifasına karşılık, TSN üyelerinin Genel Kurulu tarafından belirlenen miktarda ücret ve tazminat ödenir.Denetim Komisyonu üyelerine yönelik ücret önerileri Yönetim Kurulu tarafından yapılır.

1. Denetim Komisyonu üyelerinin seçimi

4.1. Denetim Komisyonu, TSN üyelerinin Genel Kurulunda TSN Tüzüğü ve Rusya Federasyonu Konut Kanunu uyarınca seçilir.

4.2. Denetim Komisyonu üyeleri Genel Kurul kararıyla uzatma hakkıyla iki yıl için seçilirler.

4.3. TSN üyelerinin Genel Kurulu, Denetim Komisyonu üyesini, görev süresi dolmadan, görevini yerine getirmemesi veya kendisine verilen hakların kötüye kullanılması halinde geri çağırma hakkına sahiptir.

4.4. Denetim Komisyonuna aday gösterme ve adaylara yönelik oylama, TSN Üyeleri Genel Kurul Toplantı Yönetmeliği'ne uygun olarak gerçekleştirilmektedir. Oylama her aday için ayrı ayrı listelenerek veya TSN üyelerinin Genel Kurul kararıyla yapılır.

4.5. Denetleme Komisyonu üyesinin görev süresi içerisinde görevi sona ermesi halinde, Denetleme Komisyonundaki görevinin sona ermesinden bir ay önce bunu Kurula bildirmekle yükümlüdür. Bu durumda emekli olan komisyon üyesinin yeri bir sonraki Genel Kurul toplantısında değiştirilecektir.

Toplantılar arasındaki dönemde, Denetim Komisyonu, kendi takdirine bağlı olarak, ortaya çıkan boşluğu doldurmak için herhangi bir TSN üyesini görevlendirebilir. Bir sonraki Genel Kurul toplantısından önce istifa eder ancak yeniden seçilebilir.

4.6. Denetim Komisyonu üyeliğine seçim, seçilen adayın Denetim Komisyonu seçimine ilişkin TSN üyelerinin Genel Kurul tutanaklarında imzası ile teyit edilir.

1. Denetim Komisyonunun çalışma usulü

5.1. Denetim Komisyonunun faaliyetlerine ilişkin prosedür, TSN üyelerinin Genel Kurulu tarafından onaylanır.

5.2. Denetim Komisyonu, TSN'nin mali ve ekonomik faaliyetleri ile mevcut dokümantasyonunu kendisi tarafından onaylanan plana göre, ancak yılda en az bir kez veya gelen talep üzerine plansız olarak düzenli (tam veya seçici) incelemeler ve denetimler gerçekleştirir.

5.3. TSN'nin mali ve ekonomik faaliyetlerinin planlanmamış denetimi Denetim Komisyonu tarafından gerçekleştirilir:

TSN üyelerinin Genel Kurul Toplantısı adına;

Yönetim Kurulunun veya Yönetim Kurulu Başkanının yazılı talebi üzerine;

kendi inisiyatifleriyle.

5.4. Denetim Komisyonu, mali yılın bitiminden itibaren en geç 15 gün içinde TSN'nin faaliyetlerini, TSN'nin fon ve mallarının durumunu, defterleri, hesapları, rapora ve bilançoya ilişkin belgeleri denetlemeye başlamakla yükümlüdür. ve TSN'nin tüm evrakları.

5.5. Denetimler ve incelemeler TSN'nin normal işleyişini aksatmamalıdır.

5.6. Denetim Komisyonu, yaptığı denetim ve incelemelerin sonuçlarını ve bunlara ilişkin vardığı sonuçları talep eden kişilere ve TSN üyelerinin Genel Kuruluna sunar.

5.7. Denetim Komisyonu raporları yazılı rapor, not ve mesaj şeklinde sunulmaktadır.

5.8. Denetim Komisyonu, TSN yıllık raporunu teslim ettiği tarihten itibaren en geç 30 gün içerisinde bu rapora ilişkin görüşünü Kurul'a sunar.

5.9. Denetim Komisyonu üyeleri, tavsiye niteliğinde oy hakkıyla Yönetim Kurulu toplantılarına katılabilir.

5.10. Denetim Komisyonu adına düzenlenen tüm belgelerin her sayfası komisyon başkanı tarafından imzalanmalı veya ciltlenmelidir.

5.11. TSN'nin mali ve ekonomik faaliyetlerinin denetiminin sonuçlarına dayanarak, TSN Denetim Komisyonu aşağıdakileri içermesi gereken bir sonuç çıkarır:

raporlarda ve diğer mali belgelerde yer alan verilerin güvenilirliğinin teyidi;

Rusya Federasyonu'nun yasal düzenlemeleri tarafından oluşturulan muhasebe kayıtlarının tutulması ve mali tabloların sunulması prosedürünün ihlalinin yanı sıra, mali ve ekonomik faaliyetlerin yürütülmesi sırasında Rusya Federasyonu'nun yasal düzenlemelerinin ihlal edildiğine ilişkin bilgiler.

1. Denetim Komisyonu Toplantıları

6.1. Denetim Komisyonu toplantılarında tüm sorunları çözer. Denetim Komisyonu toplantıları, onaylanan plana göre, inceleme veya denetim başlamadan önce ve tamamlandıktan sonra sonuçların görüşülmesi amacıyla yapılır. Denetim Komisyonunun herhangi bir üyesi, Denetim Komisyonu tarafından derhal karar verilmesini gerektiren ihlallerin tespit edilmesi halinde, komisyonun acil toplantıya çağrılmasını talep edebilir.

6.2. Denetim Komisyonu toplantıları üyelerinin en az yarısının hazır bulunması halinde geçerli sayılır.

6.3. Denetim Komisyonunun tüm üyeleri eşit haklara sahiptir.

6.4. Denetim Komisyonunun kararları, eylemleri ve sonuçları, üyelerinin salt çoğunluğuyla kabul edilir.

6.5. Komisyonun kararına aykırılık durumunda Denetim Komisyonunun bir üyesi bunu toplantı tutanağına kaydederek özel görüş olarak resmileştirerek Yönetim Kurulu ve Genel Kurul'un dikkatine sunma hakkına sahiptir. TSN üyelerinden.

6.6. Denetim komisyonu, tüm raporları, görüşleri, alınan kararları ve bireysel komisyon üyelerinin muhalif görüş beyanlarını içerecek şekilde toplantılarının ayrıntılı tutanaklarını tutmalıdır.

6.7. Denetim Komisyonu toplantı tutanakları TSN'nin bulunduğu yerde tutulmalıdır. Çalışma günü içerisinde herhangi bir zamanda TSN üyelerinin incelemesine açık olmalıdırlar. TSN üyeleri ve temsilcileri bu belgelerin kopyalarını alma hakkına sahiptir.

1. Denetim Komisyonunun Hakları.

7.1. Denetim Komisyonu, faaliyetlerinde Rusya Federasyonu mevzuatı, TSN Tüzüğü, bu Yönetmelik, TSN Üyeleri Genel Kurulu kararları ve TSN Üyeleri Genel Kurulu tarafından kabul edilen ve TSN Üyeleri Genel Kurulu tarafından kabul edilen diğer belgeler tarafından yönlendirilir. Denetim Komisyonu ve üyeleri.

1. Denetim Komisyonu üyelerinin sorumluluğu

8.1. Denetim Komisyonu üyeleri, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatı ve TSN'nin düzenleyici belgeleri tarafından öngörülen şekilde kendilerine verilen görevlerin dürüst olmayan bir şekilde yerine getirilmesinden sorumludur.

8.2. Denetimleri gerçekleştirirken Denetim Komisyonu üyelerinin denetim konusuyla ilgili belge ve materyalleri uygun şekilde incelemeleri gerekir. Dürüst olmayan sonuçlara ilişkin sorumluluk, kapsamı TSN üyelerinin Genel Kurulu tarafından belirlenen Denetim Komisyonu üyelerine aittir.

8.3. Denetim Komisyonu, gerçekleştirilen denetim ve incelemelerin sonuçlarına ilişkin raporları, TSN'in verimliliğinin artırılmasına yönelik gerekli yorum ve önerilerle birlikte, TSN üyelerinin Genel Kuruluna ve kopyalarını uygun biçimde Kurula derhal sunmakla yükümlüdür.

8.4. Denetleme Komisyonunun, denetim ve teftişlerin sonuçlarını, adına yapıldığı kuruluş tarafından onaylanıncaya kadar açıklama hakkı yoktur.

8.5. TSN'in çıkarlarına yönelik ciddi bir tehdidin ortaya çıkması veya TSN yetkilileri tarafından yapılan suiistimallerin tespit edilmesi halinde Denetim Komisyonu üyeleri, TSN üyelerinin olağanüstü Genel Kurulunun toplanmasını talep etmekle yükümlüdür.

8.6. Denetim Komisyonu üyelerinin, yetkileri gereği görevlerini yerine getirirken ticari sır saklamaları ve eriştikleri gizli bilgileri açıklamamaları gerekmektedir.

1. Denetim Komisyonu Yönetmeliğinin onaylanması ve değiştirilmesine ilişkin prosedür.

9.1. TSN Denetim Komisyonu Yönetmeliği, TSN üyelerinin Genel Kurulu tarafından onaylanır. Onaylama kararı oyların basit çoğunluğuyla alınır.

9.2. Bu Yönetmelik'te değişiklik ve ilave yapılmasına ilişkin teklifler, TSN üyelerinin Genel Kurul Toplantısına İlişkin Yönetmelik'te tanımlanan olağan şekilde, Genel Kurul gündeminde yer alan konulara ilişkin öneriler olarak yapılır ve kabul edilir.

9.3. Bu Yönetmelik ve üzerinde yapılan tüm değişiklik ve eklemeler, TSN üyelerinin Genel Kurulunda onaylandığı andan itibaren yürürlüğe girer.

9.4. Rusya Federasyonu'nun yasama ve düzenleyici düzenlemelerinde yapılan değişikliklerin bir sonucu olarak, bu Yönetmeliğin belirli maddeleri yasal düzenlemelerle çelişirse, bunlar geçerliliğini kaybeder ve bu Yönetmelikte değişiklik yapılana kadar Denetim Komisyonu üyeleri, Denetim Komisyonu üyelerine rehberlik eder. Rusya Federasyonu'nun yasal düzenlemeleri.

Kategoriler:

22 Mayıs 2018 tarihinde TSN SNT "Veteran - 13" denetim komisyonu, kontrol ve denetim komisyonu başkanı Fedina Valentina Vasilievna, komisyon üyesi Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna'dan oluşan ve TSN SNT başkanı "Veteran - 13" Sofronova Olga Georgievna ve sayman Cherepanova Tamara Mikhailovna. SNT “Veteran - 13”ün 2017 yılı ofis çalışmalarının durumu ile mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin belgesel denetimi gerçekleştirildi.

Bahçıvan üyelerini Denetim Komisyonu Yasası hakkında bilgi sahibi olmaya davet ediyoruz.

Gayrimenkul Sahipleri Ortaklığı Bahçecilik Kâr Amacı Gütmeyen Ortaklık "Veteran -13"

DAVRANMAK

mali ve ekonomik faaliyetlerin denetimi

2017 için

TSN SNT "Veteran - 13" başkanı Sofronova Olga'nın huzurunda, kontrol ve denetim komisyonu başkanı Fedina Valentina Vasilievna, komisyon üyesi Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna'dan oluşan TSN SNT "Veteran - 13" kontrol ve denetim komisyonu Georgievna ve sayman Cherepanova Tamara Mikhailovna, 2017 yılı için SNT “Veteran - 13”ün ofis çalışmalarının ve mali ve ekonomik faaliyetlerinin durumu hakkında belgesel bir denetim gerçekleştirdi.

Denetlenen dönemde kredi dağıtıcıları şunlardı: belgelerde ilk imza hakkına sahip - TSN SNT "Veteran - 13" başkanı Sofronova O.G., ikinci imza hakkına sahip - sayman T.M. Cherepanova.

Denetim sırasında şu tespitler yapıldı:

Komisyon, 2016 yılına ait önceki denetimin sonuçlarına dayanarak bir açıklama yaptı. 17730,20 (On yedi bin yedi yüz otuz ruble, 20 kopek) benzine harcandı ve bunun 11368,70 (On bir bin üç yüz altmış sekiz ruble 70 kopek) miktarında birincil belgeler eklendi - benzinin ne amaçla kullanıldığını açıklamayan makbuzlar kullanılmış.

2). Önceki yıllarda, 21 bahçıvan ücretlerin ödenmemesi ve arsaların işlenmemesi nedeniyle SNT "Veteran-13" üyelerinden ihraç edilmişti; bunlar arasında: 2 bahçıvan: Solomennikova (arsa No. 85), Kokorin (arsa 92) 2003'ten bu yana arazilerin ekilmemesi, üyelik ve hedef ücretlerinin ödenmemesi;

İki bahçıvan Mironchuk V. (site 112) ve Zyryanova O. (site 135), 2009'dan bu yana üyelik ve hedef ücretlerini ödemedikleri ve bahçe arazileri yetiştirmedikleri için; 2 bahçıvan Kaydalova I.M. (bölüm 34) ve Met A.S. (bölüm 17) 2011 yılından bu yana üyelik aidatlarının ödenmemesi; 1 bahçıvan Semenov V.A. (bölüm 51), 2012'den bu yana siteyi işlememek ve üyelik ve hedef ücretlerini ödememek ve diğerleri.

3). 2017 yılı gelir ve gider tahmini, bir önceki yılın maliyet tahmininin uygulanmasına ilişkin raporlama verilerinin analizine dayanarak derlendi ve bahçıvanlar genel kurulu kararıyla onaylandı. (23 Aralık 2017 Tarih ve 7 Sayılı Tutanak.)

Bahçıvanlar için 2017 yılı üyelik ücretleri yüz metrekare başına 90 ruble olarak onaylandı. 1 Ocak 2018 itibarıyla üyelik, hedef ve giriş ücretleri 200.378 ruble olarak gerçekleşti. (bahçe kitap tahsisleri, elektrik ödemeleri, organizasyonel ve teknik önlemler vb. dahil) Üyelik, hedef ve giriş ücretleri beyan esasına göre kabul edilir.

Toplam gelir 283.447 ruble, 29 kopek olarak gerçekleşti. (İki yüz seksen üç bin dört yüz kırk yedi ruble 29 kopek).

4). Tahminin harcama kısmı aşağıdakilerden oluşur: sabit kıymet giderleri, TSN SNT yönetimine verilen hizmetler için ödeme, işletme giderleri, SNT "Veteran-13" aktivistleri için ikramiyeler, elektrik tüketimi için "Krasnoyarskenergosbyt" LLC'ye ödeme, organizasyon giderleri , iletişim hizmetleri, yangın güvenliği giderleri, Krasnoyarsk Bölge Bahçıvanlar Birliği'ne katkılar ve diğer giderler.

Sabit varlıklar (kilitler, alüminyum merdivenler 5687.92

Başkana maddi ücret 31320,00

Sayman için maddi ücret 20880,00

Elektrikçi hizmetleri 23000,00

Sitenin bakımı ve doldurulması maliyetleri 13860,00

Ödeme Krasnoyarsenergosbyt 28702.93

Organizasyon giderleri 8648,50

İletişim hizmetleri 4900,00

Bahçıvanların bölgesel birliğine katkılar 2800,00

Yangın güvenliği 14700,00

Aktivistlerin teşviki 14000,00

Yönetim Kurulu Başkanı Eğitimi 6695,00

Diğer giderler 9926,80

TOPLAM GİDERLER: 203546,93 (İki yüz üç bin beş yüz kırk altı ruble 93 kopek)

5). 1 Ocak 2018 itibarıyla kasadaki kasa bakiyesi 79.900-36 (Yetmiş dokuz bin dokuz yüz ruble 36 kopek) idi.

6).SNT “Veteran - 13” kasasında alınan üyelik ücretleri, fiili makbuz üzerine tam olarak aktarılır.

7). Giderler, genel kurul kararına veya onaylanmış tahmine göre yapılır, gider raporları, kasa makbuzları ve mahsup işlemleri ile teyit edilir.

Nakit, bankacılık ve takas işlemleri:

1). Kasa defteri bağlanmıştır, numaralandırılmıştır, sayfa sayısı SNT “Veteran - 13” başkanı ve saymanının imzaları ve bir mühür ile onaylanmıştır. Fon bakiyesi doğru hesaplanıyor. 01.01.2018 tarihi itibariyle kasadaki belgelere ve stoklara göre bakiye 79.900 ruble 36 kopek (Yetmiş dokuz bin dokuz yüz ruble 36 kopek) tutarındadır. Gelen ve giden nakit emirleri, gerekli tüm ayrıntılar doldurulmuş olarak düzenlenir. Gelen ve giden belgelerin kayıt günlüğü, KO-3 numaralı birleşik forma göre tutulur.

2). Kasa defteri, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 31 Ekim 2000 tarih ve 94N sayılı emriyle onaylanan biçimde tutulur. Kitaptaki girişler, birincil belgeler temelinde kronolojik sırada tutulur: nakit makbuzları ve harcama emirleri, faturalar, borçlandırma işlemleri.

3). Raporlama tutarları, mali açıdan sorumlu kişinin yönetici tarafından imzalanan başvurusu esas alınarak düzenlenir. Raporlama için verilen tüm tutarlar için, tüm destekleyici belgeler eklenmiş olarak ön raporlar hazırlanır.

4). Yönetim kurulu başkanına ve saymana maddi ücret, TSN SNT “Veteran -13” bahçıvanlarının genel kurul toplantısının kararına göre verilir.

5). SNT “Veteran-13” başkanı ve saymanı ile tam mali sorumluluk anlaşmaları imzalandı.

Ofis kontrolü

TSN SNT "Veteran -13" te ofis çalışmaları düzenleyici belgelere uygun olarak yürütülmektedir. Kalıcı saklama belgeleri: genel kurul tutanakları, TSN SNT "Veteran -13" yönetim kurulu toplantıları yönetim kurulu başkanı tarafından tutulur.

2017 yılında 7 adet genel kurul toplantısı yapılmıştır. Komisyona genel toplantı tutanaklarından oluşan bir ağ sunuldu. Nokta kontrol edildi:

4 Mart 2017 tarih ve 1 No'lu Protokol uyarınca 46-33 üyenin hazır bulunduğu toplantıda, bahçıvanların imzaları ve vekaletnameleri ile toplantının meşruluğuna ilişkin Tüzüğe uygun olduğu teyit edilmiştir. Tutanak toplantı başkanı ve sekreter tarafından imzalandı.

23 Aralık 2017 tarih ve 7 sayılı tutanakta, toplantıya 112-57 kişinin katıldığı, toplantının meşruiyetine ilişkin Tüzüğe uygun olduğu imza ve vekaletnamelerle teyit edilmiştir. Tutanak toplantı başkanı ve sekreter tarafından imzalandı.

Kontrol ve Denetim Komisyonu Sonuçları:

Mali ve ekonomik faaliyetler TSN SNT “Veteran -13” Şartına uygun olarak yürütülmektedir.

Kontrol ve Denetim Komisyonunun Önerisi:

Kontrol ve Denetim Komitesi Başkanı

TSN SNT “Veteran -13” V.V.'nin devreye alınması. Fedina

TSN SNT “Veteran -13” komisyonu üyesi A.G. Nazimutdinova

TSN SNT Başkanı “Veteran -13 O.G. Sofronova

SNT "Veteran -13" Saymanı T.M. Çerepanova

Bu amaçla organizasyonda bir denetim komisyonu (RM) oluşturulur.

O olmadan ortaklığın varlığı imkansız. Varlığı kanunun zorunlu bir gereğidir.

Sorumluluklar Kazakistan Cumhuriyeti'nin (görevleri) şunları içerir:

1. Revizyonlar. Mali faaliyetler hem planlanmış hem de programlanmamış olarak kontrol edilir. Sıklıkları ortaklığın kendisi tarafından belirlenir (yıllık, üç aylık, aylık).
2. Özellikle belirli bir süre (genellikle bir yıl) için harcamaların hazırlanması. Proje malikler tarafından ve sadece genel kurul tarafından onaylanır.
3. Kuruluşun faaliyetleri, zorunlu ödemeler (cari döneme ait tutarları) hakkında bir raporun hazırlanması.
4. Faaliyetlerinin sonuçları hakkında ortaklık toplantısına rapor verin.

Kim olabilir komisyon üyesi?

RK genel kurulda seçilir. Herhangi bir (bireysel) kişi üye (denetçi) olabilir. Ancak ikisi de Kazakistan Cumhuriyeti'ne dahil değildir. Bu kanunen yasaktır. RK iki yıllık bir süre için seçilir.

İLE ana hedefler kontroller şunları içerir:

1. Kuruluşun faaliyetleri üzerinde kontrol.
2. Ortaklığın parasının nasıl harcandığının, harcamaların haklı olup olmadığının, mali disiplinin nasıl gözetildiğinin, emeğin nasıl ödendiğinin kontrolü.
3. Tahminlerin nasıl hesaplandığı, nasıl yürütüldüğü, gerekçeli olup olmadığı ve kurallarına uyulup uyulmadığı.
4. Ortaklığın faaliyetleri tüzüğe uygun mu, değerli eşyalar ve fonlar nasıl korunuyor?

Denetimler tek başına ya da bir yardımcının yardımıyla gerçekleştirilebilir. uzmanları cezbetti.

Üçüncü taraf hizmetleri için bütçeye ayrı fonlar dahildir.

En önemli! Kazakistan Cumhuriyeti yalnızca ona karşı sorumludur ve sorumludur.

Çalışmaları sırasında Kazakistan Cumhuriyeti gereksinimlere uygun olmalıdır:

• mevzuat;
• Denetim komisyonuna ilişkin düzenlemeler.

Son belgede yansıtılmalıdır:

1. Genel Hükümler. Bu oluşumun seçildiği dönem, üye sayısı, nasıl seçildiği (genel kurul).
2. Yetkinliği. Yani Kazakistan Cumhuriyeti'nin işlevleri ve görevleri.
3. Kazakistan Cumhuriyeti'nin hakları ve yükümlülükleri.
4. Faaliyetin nasıl yürütüldüğü, sırası.
5. Denetimlerin temeli, sıraları.
6. Kazakistan Cumhuriyeti'nde belge akışının sağlanması.
7. Toplantı öncesi raporlama prosedürü.
8. Belge saklama.
9. Yetkilerin sona ermesi (sürenin sona ermesi üzerine ve erken).

Yönetmeliğin sonunda değişiklik yapılmasına ve kanuna uygunluğuna ilişkin madde yer almaktadır.

HOA Denetim Komisyonu Yönetmeliği.

Haklar

Faaliyetlerini yürütürken Kazakistan Cumhuriyeti üyeleri belirli haklarla donatılmıştır. Yapabilirler:

1. Ekonomik ve mali belgeleri sağlamalarını talep edin. Gerekçe yazılı veya sözlü olabilir.
2. Dokümantasyona erişim zamanla sınırlı değildir. Devlet sırrı niteliğindeki bilgiler kanun gereklerine uygun olarak sunulur.
3. Denetimle ilgili materyallerin sağlanması için son tarihler ihlal edilirse, bunlara erişim reddedilirse veya belgelerin güvenilmez olduğu ortaya çıkarsa, Kazakistan Cumhuriyeti, failleri adalet önüne çıkarmak için ilgili devlet kurumlarıyla temasa geçme hakkına sahiptir.
4. Müfettişler, yönetim kurulundan ve ortaklık yetkililerinden belirli ticari konularda yazılı açıklama talep etme hakkına sahiptir. Zaman sınırı: bir gün. Açıklamalar muayene raporunun ekinde yer almaktadır.
5. Denetimin yürütülmesi için dışarıdan uzmanlar görev alabilir.
6. Kazakistan Cumhuriyeti, kurulun veya diğer yönetim organının ihlali gerçekleştiren kişiden hesap sormasını talep edebilir.
7. Yetkililerin eylemlerinin ortaklık birliğinin çıkarlarını tehdit etmesi veya olağanüstü toplantı için başka gerekçelerin bulunması halinde, Kazakistan Cumhuriyeti, hem yönetim kurulunun hem de genel kurulun toplanmasını talep etme hakkına sahiptir.

Sahiplere HOA bilgi açıklama standartları hakkında bilgi edinin.

Kazakistan Cumhuriyeti'nin haklarını ancak mevzuat ve mevcut Yönetmeliklerle belirlenen yasal görevleri yerine getirirken kullanabileceği unutulmamalıdır.

Sorumluluklar

Müfettişler mutlak:

1. Teftiş ve denetimleri belirlenen zaman dilimleri içerisinde gerçekleştirin. Bunlar mevcut mevzuata ve ortaklık sözleşmesine göre belirlenir.
2. Denetim sonuçları ve müfettişlerin vardığı sonuçlar genel kurula sunulur.
3. Planlanmamış bir denetim, yapılmasına karar verildiği andan itibaren en geç otuz gün içinde gerçekleştirilir. Geçmiş dönemin sonuçlarına göre planlı bir denetim gerçekleştirilir.

Ev sahipleri derneğinin RK üyeleri, eylemlerinden sorumludur. Görevlerin uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda hukuka uygun olarak sorumlu tutulmak mümkündür.

Genel kurul tutanaklarını örnekleyebilirsiniz.

İlerlemeyi kontrol edin

Muayene sırasında mutlaka kontrol edilmelidir.:

1. Gelir, kuruluşun giderleri.
2. Bunların tahminleri. Hem genel olarak hem de bireysel çalışmalar için doğru bir şekilde derlenmiş ve gerekçelendirilmişler mi?
3. Tahminlerin zamanında veya zamanında değerlendirilmek ve onaylanmak üzere sahiplere nasıl sunulduğu.
4. Tahminlere ilişkin raporlamanın güvenilirliği.

Belge kontrolü yapmadan önce tüm belgeleri talep etmeli ve bunlara erişim sağlamalısınız.

Aynı zamanda planlı bir denetim yapılırsa gerekli olacaktır. tüm mali ve ticari belgeler. Plansız bir denetim yapılması durumunda, olası veya tespit edilen bir ihlali gösteren belgeler yeterlidir.

Daha sonra materyaller incelenir. Doküman analizine dışarıdan uzmanlar da katılabilir. Karmaşık konularda, Kazakistan Cumhuriyeti üyelerinin yeterliliğinin bulunmadığı durumlarda bu en iyi seçenektir.

Sonraki kontrol edilir kuruluşun geliri.

Bunlar üyelik aidatları, zorunlu ödemelerin yanı sıra kira, sübvansiyonlar (belirli vatandaş kategorilerine yönelik faydalar vb.) gibi diğer gelirlerden oluşabilir.

Uygulanan tarifeler. Ortaklık için belediye tarifeleri zorunlu değildir.

Sonra kontrol ediyorlar masraflar Hem yasal faaliyetlerde hem de ticari faaliyetlerde. Eğer biri varsa. Alınan tüm kârlar yalnızca yasal görevlerin yerine getirilmesi için harcanmalıdır.

Kamu hizmetleri için ödeme aldıktan sonra tasarruf varsa, bunun nasıl dağıtıldığı kontrol edilir.

Bir sonraki aşama yazarkasa denetimi. Nakit olarak yatırılan ve cari hesaptan alınan fonlar kontrol edilir.

Doğrulama için kasa defteri, kasa raporları, defteri kebir, nüfusla yerleşim formları vb. sağlanır.

Cari hesabı kontrol ediyorlar:

1. İşlemlerin güvenilirliği, yasallığı.
2. Yapılan işlemlerin hesaba nasıl yansıdığı ve uygunluğu.

Analiz için banka ekstreleri ve bunlara eklenen belgeler, büyük defter ve “51 hesap” kullanılmıştır.

Daha sonra sorumlu kişiler ve onlarla yapılan karşılıklı anlaşmalar kontrol edilir. Bu ayarlar bu harcamaların yapılabilirliği:

1. Fon ihracı yetkili olduğu kişilerin listesine uyuyor mu?
2. Bu harcama mevzuata uygun mu, para ihracı için gerekli belgeler doğru şekilde doldurulmuş mu?
3. Seyahat masraflarının gerekliliği, seyahat masraflarının doğruluğu ve evraklar kontrol edilir.
4. Fon ihracına ilişkin ön raporlar ve diğer belgeler kontrol edilir.

Sonra kontrol ediyorlar maaş belgeleri:

• muhasebe sayfası;
• maaş bordroları;
• personelin kabulü, işten çıkarılması, hareketi ile ilgili emirler ve diğer materyaller;
• Malzemelerin ortaklık içindeki hareketi, edinilmesi ve silinmesi kontrol edilir.

Denetim tamamlandıktan sonra bir kontrol eylemi.

Raporlama

Denetimin ardından Kazakistan Cumhuriyeti iki belge hazırlıyor. Bunlardan ilki, içinde bulunulan eylemdir. kontrol sonuçları kayıt altına alınır, ihlallerin varlığı veya yokluğu ve hangileri. Yıl sonu raporunda şu bilgiler yer alıyor:

1. Denetim ekibinin oluşumu.
2. Denetimin zamanı.
3. O dönemde yönetim kurulu başkanı kimdi?
4. Tam olarak ne kontrol edildi?
5. Herhangi bir ihlal var mı ve ne tür?
6. Paranın nasıl harcandığı.
7. Denetimi yapan kişilerin imzaları.

Rapora göre müfettişler bir rapor hazırlıyor. Genel kurul toplantısında sahiplere bildirilir.

Denetim raporu şunları içerir: ekonomik ve mali faaliyetlere ilişkin tüm bilgiler aşağıdakileri içeren ortaklıklar:

Kısa incelememizden de anlaşılacağı üzere HOA denetimi zor değil ancak emek yoğun bir süreçtir. Muhasebe konusunda cahil bir kişinin anlaması zor olan birçok belgeyi gözden geçirmeniz gerekecek. Dolayısıyla sonuç: böyle bir işin yürütülmesini emanet etmek daha iyidir denetçi.

Bir hata bulursanız lütfen metnin bir kısmını vurgulayın ve tıklayın. Ctrl+Enter.

ONAYLI

Genel Kurul kararıyla

TSN "United" üyeleri

DENETİM KOMİSYONUNA İLİŞKİN YÖNETMELİK

1. Genel Hükümler

1.1. TSN “United” Denetim Komisyonuna İlişkin bu Yönetmelik, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına, 15 Nisan 1998 tarihli Federal Kanuna uygun olarak geliştirilmiştir. No. 66-FZ “Bahçecilik, sebze bahçeciliği ve kar amacı gütmeyen vatandaşlar dernekleri hakkında” (Madde 25 bent 1) ve TSN “United” Şartı, TSN “United”ın (bundan sonra “United” olarak anılacaktır) dahili bir belgesidir. Ortaklık).

1.2. Ortaklığın Denetim Komisyonuna İlişkin Yönetmelik, bu komisyonun statüsünü, oluşumunu, işlevlerini, sorumluluklarını ve yetkilerini, üyelerinin seçim prosedürünü ve yetkilerinin erken sona ermesini, faaliyetlerine ilişkin prosedürü ve diğer yönetim organlarıyla etkileşimini belirler. ortaklık.

1. Denetim Komisyonunun statüsü ve oluşumu

2.1. Denetim Komisyonu (Denetçi), Ortaklığın Yönetim Kurulu'nun faaliyetleri de dahil olmak üzere, Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetleri üzerinde düzenli kontrol uygulayan, Ortaklığın daimi bir iç kontrol organıdır (bundan böyle Denetim Komisyonu olarak anılacaktır) ve Başkanı.

2.2. Denetim Komisyonu, Ortaklık üyelerinin çıkarları doğrultusunda hareket eder ve faaliyetlerinde Ortaklık Üyeleri Genel Kuruluna (Komisyon Üyeleri Toplantısı) karşı sorumludur.

2.3. Denetim Komisyonu faaliyetlerini yürütürken bağımsızdır

Ortaklığın yönetim organlarının yetkililerinden.

2.4. Faaliyetlerinde Denetim Komisyonu, Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, Ortaklık Tüzüğü, bu Yönetmelikler ve Ortaklık Üyeleri Genel Kurulu tarafından onaylanan Ortaklığın diğer iç belgeleri ile ilgili oldukları ölçüde yönlendirilir. Denetim Komisyonunun faaliyetleri.

2.5. Denetim Komisyonu, Ortaklık üyelerinin Genel Kurul toplantısında, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatı, Ortaklık Tüzüğü ve bu Yönetmeliklerde öngörülen şekilde, üç kişiden oluşan iki yıllık bir süre için seçilir. Ortaklığın üyeleri.

2.6. Yönetim Kurulu Başkan ve üyeleri ile bunların eşleri, anne-babaları, çocukları, torunları, erkek ve kız kardeşleri (eşleri) Denetim Komisyonuna seçilemezler.

2.7. Denetim Komisyonu üyelerine, devam eden denetimlerle bağlantılı olarak resmi işlevlerinin doğrudan yerine getirilmesiyle ilgili belgelerle teyit edilen harcamalar için geri ödeme yapılır. Ortaklık Üyeleri Genel Kurulunun kararı ile Denetim Komisyonu üyelerine yapılan çalışmaların sonuçlarına göre ücret belirlenebilir. Ücret, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına uygun olarak Ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı tarafından Ortaklık adına Denetim Komisyonu üyeleriyle imzalanan bir sivil sözleşme kapsamında ödenir.

2.8. Ortaklık Üyelerinin Genel Kurul kararıyla, sivil ehliyeti sınırlı olmayan ve madde 2.6'nın gerekliliklerini karşılayan sağlıklı bir kişi, Denetim Komisyonunun bir parçası olarak çalışmak üzere işe alınabilir. bu Yönetmeliğin.

2.9. Ortaklık üyeleri arasından üç kişiden oluşan genel kurul tarafından seçilen Denetleme Komisyonunun görev süresi iki yıldır.

2.10. Denetim Komisyonu kendi üyeleri arasından bir başkan ve sekreter seçer. Denetim Komisyonu Başkanı ve Sekreteri, Denetim Komisyonu toplantısında komisyonun seçilmiş üyelerinin toplam sayısının oy çokluğuyla seçilir. Denetim Komisyonu, komisyonun seçilmiş toplam üye sayısının salt çoğunluğunun oyu ile başkanını ve sekreterini her zaman yeniden seçme hakkına sahiptir.

2.11. Denetim Komisyonu Başkanı:

- Denetim Komisyonunun toplantılarını toplar ve yönetir;

- Denetim Komisyonu toplantısının gündemini onaylar ve ayrıca Denetim Komisyonu toplantısının hazırlanması ve düzenlenmesi ile ilgili tüm gerekli konuları karara bağlar;

— Denetim Komisyonunun mevcut çalışmalarını organize eder;

- Ortaklık Üyelerinin Genel Kurul Toplantısında ve Ortaklığın Yönetim Kurulu toplantılarında Denetim Komisyonunu temsil eder;

- Denetim Komisyonu toplantı tutanaklarını ve komisyon adına çıkan diğer belgeleri imzalar;

2.12. Ortaklığın Denetim Komisyonu Sekreteri:

- Ortaklığın Denetim Komisyonunun toplantı tutanaklarının tutulmasını organize eder;

- Ortaklığın yönetim organlarına gerçekleştirilen denetimlerin sonuçları hakkında zamanında bilgi sağlar, Ortaklık Denetim Komisyonunun sonuçlarının kopyalarını sağlar;

- Ortaklığın Denetim Komisyonunun toplantı tutanaklarını hazırlar ve imzalar;

— Denetim Komisyonunun ofis işlerini, belge akışını ve belgelerin saklanmasını organize eder;

- Ortaklık Denetim Komisyonu üyelerine, Denetim Komisyonu toplantıları ve Ortaklık faaliyetlerinin programlı ve programsız denetimleri hakkında bildirimde bulunur;

- Ortaklık Tüzüğü ve bu Düzenlemeler tarafından öngörülen diğer işlevleri yerine getirir.

1. Denetim Komisyonunun görev, yetki ve sorumlulukları

3.1. Denetim Komisyonunun görevleri şunlardır:

- Ortaklığın mali belgelerinin kontrol edilmesi, belgelerin birincil muhasebe verileri ve mülk envanter verileriyle karşılaştırılması;

- mali ve ekonomik faaliyetlerin Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına uygunluğunun kontrol edilmesi;

- muhasebenin mevcut düzenlemelere uygunluğunun analizi;

- Ortaklığın mali durumunun analizi, ödeme gücü, varlıkların likiditesi, öz ve ödünç alınan fonlar oranı, Ortaklığın ekonomik durumunu iyileştirmek için rezervlerin belirlenmesi ve Ortaklığın yönetim organları için tavsiyelerin geliştirilmesi;

- Ortaklığın mali durumu ve mülkünün durumu hakkındaki bilgilerin bağımsız bir değerlendirmesinin yapılması;

- ürün ve hizmet tedarikçilerine yapılan ödemelerin zamanında ve doğruluğunun kontrol edilmesi, vergi kesintileri ve bütçeye yapılan ödemeler, menkul kıymet faizleri

ve yatırımlar, diğer yükümlülüklerin geri ödenmesi;

- Ortaklığın gelir ve gider tahminlerinin, yıllık raporunun, vergi makamları, istatistik makamları ve diğer devlet kurumları için raporlama belgelerinin hazırlanmasının doğruluğunun kontrol edilmesi;

- Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetleri, Yönetim Kurulu ve Başkanının faaliyetleri üzerindeki kontrolle ilgili diğer işlevler.

3.2. Denetim Komisyonunun Hakları:

- Komisyonun talep ettiği her şeyi Ortaklığın yönetim organlarından almak

çalışması için gerekli olan, çalışması Denetim Komisyonunun görev ve yetkilerine karşılık gelen belgeler, materyaller;

- Ortaklığın tüm ofis tesislerine engelsiz erişim hakkı elde etmek ve ayrıca gerekirse, burada yer alan değerli eşyaları ve belgeleri korumak amacıyla, denetim süresi boyunca Ortaklığın nakit depolama tesislerini, malzeme depolarını, arşivlerini ve diğer ofis binalarını mühürlemek. onlara;

- inceleme sırasında sahtecilik, sahtecilik veya diğer suiistimallerin tespit edilmesi durumunda, bireysel belgeleri dosyalardan çıkarın (el konulan belgeleri ve el konulan belgelerin kopyalarını dosyalarda bırakarak);

- Ortaklığın maddi ve mali durumu hakkındaki bilgilerin bağımsız bir şekilde değerlendirilmesi için diğer resmi kaynaklardan taleplerde bulunmak ve materyaller almak;

- Ortaklığın Yönetim Kurulu üyeleri de dahil olmak üzere Ortaklığın herhangi bir çalışanından, Ortaklık üyelerinden yazılı ve/veya kişisel bir açıklama talep etmek ve

Denetimler sırasında ortaya çıkan ve Denetim Komisyonunun yetkisine giren konularda Başkanına;

- gerekirse sözleşmeye dayalı olarak bir inceleme (denetim), ilgili alanlardaki uzmanların (hukuk, ekonomi, finans, muhasebe, yönetim, ekonomik güvenlik ve diğerleri) ve ayrıca uzman kuruluşların yürütülmesini dahil etmek;

- Ortaklık Tüzüğü'nün ihlali durumunda, Ortaklık çalışanlarına ve ayrıca Ortaklık yönetim organlarının üyelerine ve yetkililerine disiplin ve mali sorumluluk tedbirleri uygulanması konusunu Ortaklığın yönetim organlarının yetkilileri tarafından değerlendirilmek üzere sunmak Ortaklık ve

Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetler alanındaki iç belgeleri;

- Ortaklığın yönetim organlarının yetkililerine, tespit edilen ihlallerle bağlantılı olarak derhal önlem almaları için talimatlar vermek; eğer bu tür önlemlerin alınmaması değerli eşyaların, belgelerin kaybına neden olabilir veya daha fazla suistimallere katkıda bulunabilir;

- Ortaklığın ve üyelerinin çıkarlarına tehdit oluşturduğunda, kendi yetkileri dahilinde, Ortaklığın resmi internet sitesinde bilgi ve mesajlar yayınlayarak, inceleme sonuçlarına göre Ortaklık üyelerinin olağanüstü Genel Kurul Toplantısını düzenlemek veya Rusya Federasyonu kanunları, Ortaklık Şartı ve bu Yönetmelikler tarafından öngörülen şekilde Ortaklık Yönetim Kurulu üyeleri ve Yönetim Kurulu Başkanı tarafından yapılan suiistimalleri tespit ederken;

- Madde 6.6'da belirtilen gerekçelerle bireysel üyelerinin yetkilerinin erken sona erdirilmesi de dahil olmak üzere Ortaklığın Genel Kurul gündemine önerilerde bulunmak. bu Yönetmelik ve bu Yönetmeliklere değişiklik ve ekleme yapılmasına ilişkin teklifler;

- Denetim Komisyonunun talebi üzerine Ortaklık Kurulunun, Ortaklık Üyelerinin olağanüstü Genel Kurul toplantısını yapmayı reddetmesine mahkemeye itiraz etmek.

3.4. Denetim Komisyonunun Sorumlulukları:

- Ortaklık üyelerinin Genel Kurul kararlarının Ortaklık yönetim kurulu ve Yönetim Kurulu Başkanı tarafından uygulanmasını, Ortaklığın yönetim organları tarafından yapılan hukuki işlemlerin yasallığını, Ortaklığın faaliyetlerini düzenleyen düzenleyici yasal düzenlemeleri kontrol etmek Ortaklık, mülkiyetinin durumu;

- Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin planlı denetimlerin yanı sıra Ortaklık Tüzüğü ve bu Yönetmeliklere uygun olarak olağanüstü denetimler gerçekleştirmek;

- Denetim sonuçlarını Ortaklık Üyeleri Genel Kuruluna tespit edilen ihlallerin ortadan kaldırılmasına yönelik tavsiyelerle birlikte yazılı olarak rapor etmek;

- Ortaklığın yönetim organlarının faaliyetlerinde tespit edilen tüm ihlaller hakkında Ortaklık üyelerinin Genel Kuruluna zamanında rapor vermek;

- Ortaklık üyelerinin Başvurularının Ortaklık Kurulu ve Yönetim Kurulu Başkanı tarafından zamanında değerlendirilmesi üzerinde kontrol uygulamak;

- Denetlenen kuruluşa (Yönetim Kurulu Başkanı), Ortaklık üyelerinin genel kurulundan (yetkili kişiler toplantısı) en geç 14 gün önce denetim sonuçları hakkında bilgi vermek.

3.5. Denetim Komisyonu üyesinin görev ve sorumlulukları:

- Ortaklığın Yönetim Kurulu ve Başkanının faaliyetleri de dahil olmak üzere, Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetlerinin denetimlerinin yürütülmesinde Denetim Komisyonu toplantılarına şahsen katılmak;

- Rusya Federasyonu mevzuatı, Ortaklık Şartı ve bu Yönetmelik tarafından öngörülen görevlerin uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden sorumlu olmak;

- Ölçüsü Ortaklık Genel Kurulu, Rusya Federasyonu mevzuatı ve Ortaklık Tüzüğü tarafından belirlenen bir inceleme (denetim) sonuçlarına dayanan yanlış sonuçların sorumluluğunu üstlenmek. Denetim Komisyonunun bir üyesinin, bu Yönetmelik, Ortaklık Tüzüğü ve Ortaklık Üyeleri Genel Kurulu tarafından öngörülen görevlerin uygunsuz şekilde yerine getirilmesi konusundaki sorumluluğu, Ortaklık üyesinin bir Ortaklık Tüzüğü'nün ihlali konusundaki sorumluluğuna eşit olarak tesis edilmiştir. Ortaklık Şartının gereklilikleri.

1. Planlanmış ve programlanmamış denetimlerin yapılmasına ilişkin prosedür

4.1. Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetlerinin yanı sıra Ortaklık Yönetim Kurulu ve Başkanının faaliyetlerine ilişkin planlı bir inceleme (denetim) yılda en az bir kez gerçekleştirilir. Planlı bir inceleme (denetim), Denetim Komisyonunun çalışma planına uygun olarak Ortaklık üyelerinin yıllık Genel Kurul toplantısından en geç bir ay önce gerçekleştirilir.

4.2. Ortaklığın Denetim Komisyonunun çalışma planı, Denetim Komisyonunun yeni oluşumunun Üyeler Genel Kurulunda seçildiği tarihten itibaren en geç otuz gün içinde yapılması gereken ilk organizasyonel toplantısında onaylanır. Ortaklığın.

4.3. Ortaklığın Yönetim Kurulu ve Başkanının faaliyetleri de dahil olmak üzere, Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetlerinin programlanmamış denetimi (denetim) de herhangi bir zamanda aşağıdakiler tarafından gerçekleştirilir:

— Denetim Komisyonunun kendi inisiyatifi;

- Ortaklık Üyelerinin Genel Kurul kararı;

- Ortaklığın toplam üye sayısının en az beşte birinin talebi üzerine;

- Ortaklığın Yönetim Kurulu üye tam sayısının en az üçte birinin talebi üzerine.

4.4. Ortaklık Genel Kurulu, Ortaklığın faaliyetlerine ilişkin planlanmamış bir denetim yapılmasına karar verirse, Denetim Komisyonu, toplantı gününden sonraki yedi takvim günü içinde Denetim Komisyonunu toplayıp toplantı yapmakla yükümlüdür ve planlanmamış bir denetim (denetim) yürütme prosedürünü belirlemek.

4.5. Ortaklık üyeleri veya Ortaklık Yönetim Kurulu üyeleri - Ortaklık faaliyetlerinin denetimini başlatanlar, Denetim Komisyonu'na yazılı talepte bulunurlar. Gereksinim şunları içermelidir:

- Ad Soyad Denetimi başlatan üyeler;

- Başlatıcıların denetim talep etme haklarını belgeleyen saha numaraları ve diğer gerekçeler;

- Ortaklığın faaliyetlerinde olağanüstü bir inceleme (denetim) yapılması ihtiyacının gerekçesi.

Gereklilik, Ortaklık üyeleri tarafından bizzat imzalanır.

4.6. Olağanüstü denetimi başlatan Ortaklık üyelerinin talepleri, alındı ​​alındı ​​belgesiyle birlikte Ortaklığa değerli bir mektupla iletilir ve/veya Denetim Komisyonu Başkanına iletilir. Talebin sunulma tarihi, teslim edildiğine dair bildirim tarihi veya yazılı talebin alınması üzerine Denetim Komisyonu başkanının imza tarihi ile belirlenir.

4.7. Talebin sunulduğu tarihten itibaren on takvim günü içinde Denetim Komisyonu, Ortaklığın faaliyetleri üzerinde olağanüstü bir denetim yapılmasına veya denetim yapılmasına yönelik gerekçeli bir ret kararı verilmesine karar vermelidir.

4.8. Aşağıdaki durumlarda Denetim Komisyonu tarafından Ortaklığın faaliyetlerine ilişkin olağanüstü denetim yapılmasının reddedilmesi kararı verilebilir:

- talepte bulunan vatandaşların, talebin sunulduğu tarihte Ortaklığa üye olmaması;

- sunulan talebin başlatıcılarının sayısı, Sanatın 2. paragrafının 3. paragrafının hükümlerine uymuyor. 15 Nisan 1998 tarihli Federal Kanunun 25'i 66-FZ “Bahçecilik, bahçıvanlık ve kar amacı gütmeyen vatandaşlar dernekleri hakkında”;

- gereklilik, iddiayı başlatanların, bu tür iddialarda bulunma hakkına sahip Ortaklık üyeleri için mevcut mevzuatta öngörülen koşullara uygunluğunun kesin olarak tespit edilmesini mümkün kılacak bilgileri içermemektedir.

4.9. Ortaklığın Denetleme Komisyonunun olağanüstü denetim yapılmasına veya böyle bir denetimin yapılmasının reddedilmesine ilişkin kararı, karar tarihinden itibaren yedi takvim günü içinde denetimi başlatanlara gönderilir.

4.10. Ortaklık faaliyetlerinin denetimini başlatanlar, Denetim Komisyonu, Ortaklığın Yönetim Kurulu ve Başkanının faaliyetleri de dahil olmak üzere, Ortaklığın faaliyetlerinin denetimini yürütme kararı almadan önce herhangi bir zamanda aşağıdaki haklara sahiptir: Denetim Komisyonuna yazılı bildirimde bulunarak taleplerini geri çekebilirler.

4.11. Şirketin mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin programsız bir denetim (denetim), denetim (denetim) yapılmasına karar verildiği tarihten itibaren bir ay içinde yapılmalıdır. Denetim Komisyonu gerekli gördüğü takdirde denetim süresinin iki aya kadar uzatılmasına karar verebilir.

4.12. Denetim Komisyonu üyeleri, denetim yaparken, gerekli belge ve materyalleri ellerinde bulunduran Ortaklığın yönetim organlarından sözlü ve gerekiyorsa yazılı olarak gerekli belge ve materyalleri talep eder. Talep edilen belge ve materyallerin, talebin alındığı tarihten itibaren üç takvim günü ve yazılı talepten itibaren en geç beş takvim günü içinde Denetim Komisyonu üyelerine sunulması gerekir.

4.13. Denetim Komisyonunun bir üyesinin, ilgili denetim konularıyla ilgili defterlere, kayıtlara, ticari yazışmalara ve diğer bilgilere erişimi olmalıdır.

4.14. Ortaklığın yönetim organlarının yetkilileri, çalışanları ve Ortaklığın üyeleri aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür:

- Denetimin etkili bir şekilde yürütülmesini sağlamak için müfettişlere yönelik koşullar oluşturmak, Denetim Komisyonu üyelerine gerekli tüm bilgi ve belgeleri sağlamak ve ayrıca talepleri üzerine (sözlü veya yazılı), sözlü ve yazılı olarak açıklamalar ve açıklamalar sağlamak ;

- muhasebe ve muhasebe ve diğer mali tabloların hazırlanmasıyla ilgili olanlar da dahil olmak üzere, Denetim Komisyonu tarafından tespit edilen tüm ihlallerin derhal ortadan kaldırılması;

- Muayene sırasında açıklığa kavuşturulacak konuların kapsamını sınırlamayı amaçlayan herhangi bir eyleme izin vermeyin.

4.15. Ortaklığın faaliyetlerinin denetiminin (denetiminin) sonuçlarına dayanarak, Denetim Komisyonu, Ortaklığın iç kontrolünün bir belgesi olan yazılı bir görüş hazırlar. Denetim Komisyonunun sonucu üç bölümden oluşmalıdır: giriş, analitik ve nihai.

4.15.1. Denetim Komisyonunun vardığı sonucun giriş kısmı şunları içermelidir:

— belgenin bir bütün olarak başlığı "TSN United Denetim Komisyonu Sonuçları"dır.

- sonucun hazırlanma tarihi ve yeri;

- Denetimin tarihi (dönemi) ve yeri;

- denetimin temeli (Denetim Komisyonunun kararı, Ortaklık Üyelerinin Genel Kurulu, Ortaklık üyelerinin inisiyatifi);

- denetimin amacı ve konusu (Ortaklığın ve yönetim organlarının faaliyetlerinin yasallığının belirlenmesi, muhasebe ve diğer belgelerin güvenilirliğinin belirlenmesi, başvuruların Yönetim Kurulu ve Ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı tarafından zamanında değerlendirilmesinin izlenmesi) Ortaklık üyelerinden vb.);

- Denetim sırasında kullanılan, Ortaklığın faaliyetlerini düzenleyen düzenleyici ve diğer belgelerin bir listesi.

4.15.2. Analitik kısım, test edilen nesnenin durumuna ilişkin objektif bir değerlendirme içermeli ve şunları içermelidir:

- Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetlerine ilişkin muhasebe ve raporlama belgeleri ile diğer belgelerin kontrolünün genel sonuçları;

- mali ve ticari işlemler yapılırken Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine uygunluğun kontrol edilmesinin genel sonuçları;

- Muayene amacına uygun diğer sonuçlar.

4.15.3. Denetim Komisyonu sonucunun son kısmı, Denetim Komisyonunun gerekçeli sonuçlarını temsil eder ve şunları içermelidir:

- Ortaklığın yönetim organlarının raporlarında, mali belgelerinde ve organizasyonel ve idari düzenlemelerinde yer alan verilerin güvenilirliğinin doğrulanması;

- Ortaklığın faaliyetlerinin uygulanmasına yönelik yürürlükteki mevzuat tarafından belirlenen ihlallere ilişkin tespit edilen gerçekler, denetimin amacına uygun olarak diğer ihlal olguları hakkında bilgi;

4.15.4. Denetim Komisyonunun kararı, denetim tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde en az iki nüsha halinde hazırlanır ve denetim sonuçlarının ardından Denetim Komisyonunun bir toplantısında Denetim Komisyonunun tüm üyeleri tarafından imzalanır. Kararın bir nüshası Denetleme Komisyonu dosyalarında kalır, geri kalanı Ortaklık Yönetim Kurulu'na, olağanüstü denetim yapılması halinde Ortaklık üyelerinin talebi üzerine - bu vatandaşlara da - yedi gün içinde gönderilir. imzalandığı tarihten itibaren. Denetim sonuçları Ortaklık Üyeleri Genel Kuruluna sunulur.

4.16. Ortaklık, Denetim Komisyonunun sonuçlarını saklamak ve Ortaklık üyelerinin talebi üzerine bunlara erişim sağlamakla yükümlüdür.

4.17. Ortaklığın ve üyelerinin çıkarlarına tehdit oluştururken veya Ortaklık Yönetim Kurulu üyeleri ve Yönetim Kurulu Başkanı Denetim Komisyonu tarafından yapılan suiistimalleri tespit ederken olağanüstü bir inceleme (denetim) sonuçlarına dayanarak, Yetkilerinin sınırları dahilinde, 15 Nisan 1998 tarihli Federal Yasa ile belirlenen Ortaklık üyelerinin olağanüstü Genel Kurul toplantısını yapmakla yükümlüdür. No. 66-FZ “Bahçecilik, bahçıvanlık ve dacha kar amacı gütmeyen vatandaşlar dernekleri hakkında” ve Ortaklık Şartı.

4.18. Ortaklık üyelerinin olağanüstü Genel Kurul toplantısı yapılması gerekliliği, toplantıda hazır bulunan Denetleme Komisyonu üyelerinin salt çoğunluğuyla kabul edilerek Ortaklık Yönetim Kurulu'na gönderilir. Bu gereklilik, kabul edilmesi yönünde oy kullanan Denetim Komisyonu üyeleri tarafından imzalanmıştır.

4.19. Ortaklık Yönetim Kurulu, Ortaklık Denetleme Komisyonunun Ortaklık üyelerinden oluşan olağanüstü bir Genel Kurul toplantısı yapılması yönündeki talebinin alındığı tarihten itibaren yedi gün içinde, belirtilen talebi değerlendirerek bir toplantı yapılmasına karar vermekle yükümlüdür. Talebin alındığı tarihten itibaren en geç 1 ay içinde toplantı tarihi belirlenerek Ortaklık üyelerinin olağanüstü Genel toplantısı.

1. Denetim Komisyonunun çalışmalarının organizasyonu

5.1. Denetim Komisyonu toplantılarında tüm sorunları çözer. Denetim Komisyonu toplantılarında tutanak tutulur. Denetim Komisyonu toplantı tutanakları, tutanakların doğruluğundan sorumlu olan toplantı başkanı tarafından imzalanır. Denetim Komisyonu toplantıları denetim başlamadan önce ve denetim sonuçlarının alınmasından sonra yapılır.

5.2. Ortaklık Denetim Komisyonu toplantısına ilişkin bildirim, toplantı tarihinden en geç on takvim günü önce Denetim Komisyonu üyelerine taahhütlü posta, SMS mesajları, Ortaklığın resmi web sitesi aracılığıyla veya e-posta yoluyla gönderilir. .

5.3. Denetim Komisyonunun tüm toplantıları bizzat yapılmaktadır.

5.4. Denetim Komisyonu toplantısı aşağıdaki aşamalardan oluşur:

- Toplantının Denetim Komisyonu başkanı tarafından açılması;

- toplantı yeter sayısının belirlenmesi;

- toplantının gündem maddelerinin duyurulması;

— toplantının gündem maddeleri ve bunların tartışılmasına ilişkin sunumlar, mesajlar ve raporlar;

- Denetim Komisyonu Başkanı tarafından bir karar taslağının oluşturulması

Gündem maddeleri;

- Gündem maddelerine ilişkin Denetim Komisyonu kararlarının duyurulması;

- Denetim Komisyonu toplantı tutanaklarının hazırlanması.

5.5. Denetim Komisyonu toplantısı, Denetim Komisyonu üyelerinin yarısından fazlasının katılması durumunda geçerlidir (yesap yeter sayısı vardır). Yeterli çoğunluk sağlanamadığı takdirde Denetim Komisyonu toplantısı on takvim gününü geçmeyecek şekilde ileri bir tarihe ertelenir.

5.6. Denetim Komisyonu üyeleri, komisyonun kararına uymamaları halinde, toplantı tutanağına özel görüş kaydederek bunu Ortaklık Yönetim Kurulu ve Başkanı Genel Kurul'un dikkatine sunma hakkına sahiptir. Ortaklığın Üyelerinden.

5.7. Denetim Komisyonu toplantı tutanakları şunları içermelidir:

- Toplantının tarihi, saati ve yeri

- Denetim Komisyonu üyelerinin ve toplantıda hazır bulunan kişilerin listesi;

- toplantı yeter sayısı hakkında bilgi;

- Toplantı gündeminde yer alan konular;

- gündem maddelerine ilişkin konuşmaların, raporların ve raporların ana hükümleri

— Denetim Komisyonu tarafından alınan kararlar.

5.8. Denetim Komisyonu toplantı tutanakları, toplantı tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde en az iki nüsha halinde düzenlenir, Denetim Komisyonu Başkanı ve Sekreteri tarafından imzalanır ve Ortaklığın yuvarlak mührü ile onaylanır.

5.9. Denetim Komisyonunun toplantı tutanakları, Ortaklığın işlerinde kalıcı olarak saklanması gereken bu organın toplantı tutanakları defterine kaydedilir. Tutanak defteri, herhangi bir zamanda incelenmek üzere Ortaklığın herhangi bir üyesinin kullanımına sunulmalıdır.

5.10. Denetim Komisyonu toplantı tutanakları ve kararlarının kopyaları ve bu tutanaklardan alıntılar, Denetim Komisyonu Başkanının imzası ve Ortaklık mührü ile tasdik edilmiş olup, talepleri halinde Ortaklık üyelerine sunulur. Ortaklığın topraklarında bulunduğu yerel yönetim organı, Rusya Federasyonu'nun ilgili kuruluşunun hükümet yetkilileri, adli ve kolluk kuvvetleri, kuruluşları, yazılı talepleri doğrultusunda.

1. Üyelerin seçimi ve yetkilerinin erken sonlandırılması usulü

Denetim Komisyonu

6.1. Adayların Denetim Komisyonuna aday gösterilmesi, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatı, Ortaklık Şartı ve bu Yönetmelikler tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir.

6.2. Denetim Komisyonu seçimlerinde oylama, Denetim Komisyonu üyeliğine aday olan her aday için ayrı ayrı yapılır. Belirli bir kişinin Denetim Komisyonuna dahil edilmesi kararı, Ortaklık üyelerinin genel kuruluna katılan üyelerin salt çoğunluğuyla alınır.

6.3. Ortaklık Üyelerinin Genel Kurul Toplantısında yapılan oylama sonuçlarına göre, bir aday aynı anda herhangi bir yönetim organına ve Ortaklığın Denetim Komisyonuna seçilmişse, bu organlardan birine üyeliği seçme hakkına sahiptir. Ortaklık Üyeleri Genel Kurulu boş pozisyon için yeni bir aday belirler.

6.4. Denetim Komisyonunun bir üyesi, diğer üyelere yazılı olarak bildirimde bulunarak, kendi inisiyatifiyle, herhangi bir zamanda üyelikten ayrılma hakkına sahiptir.

6.5. Bireysel üyelerin veya Denetim Komisyonunun tüm yapısının yetkileri, aşağıdaki gerekçelerle Ortaklık Üyeleri Genel Kurulunun kararıyla erken feshedilebilir:

- Ortaklığın toplam üye sayısının en az dörtte birinin talebi üzerine;

- Denetim Komisyonu üyelerinden birinin toplantılarda bulunmaması veya altı ay süreyle çalışmalarına katılmaması;

- denetimler sırasında, Denetim Komisyonu üyeleri (üyeleri), denetim konusuyla ilgili tüm belge ve materyalleri uygunsuz bir şekilde incelediler ve bu da Denetim Komisyonunun yanlış sonuçlara varmasına neden oldu;

- Denetim Komisyonunun bireysel üyelerinin veya bir bütün olarak Denetim Komisyonunun madde 3.4'e uymaması. bu Yönetmelik;

- Denetim Komisyonu üyelerinin Ortaklık için olumsuz sonuçlara yol açan diğer eylemlerinin (eylemsizlik) komisyonu.

6.6. Denetim Komisyonu üye sayısının, Ortaklık Tüzüğü ve bu Yönetmelikte öngörülen seçilmiş üye sayısının yarısından az olması durumunda, Ortaklık Kurulu, Ortaklık üyelerinin olağanüstü genel kurulunu toplamakla yükümlüdür. Denetim Komisyonunun yeni bileşimini seçmek. Denetim Komisyonunun geri kalan üyeleri, Ortaklık üyelerinin olağanüstü Genel Kurulu tarafından Denetim Komisyonunun yeni bileşimi seçilene kadar görevlerini sürdüreceklerdir. Denetim Komisyonunun yetkilerinin erken sona ermesi halinde, Denetim Komisyonuna yeni seçilen üyelerin yetkileri, Denetim Komisyonunun Üyeler Genel Kurulu tarafından bir sonraki seçimine (yeniden seçilmesine) kadar geçerlidir. Ortaklık.

6.7. Ortaklık üyelerinin olağanüstü Genel Kurul Toplantısı, bir bütün olarak Denetim Komisyonunun tüm bileşiminin veya bireysel üyelerinin yetkilerini zamanından önce feshederse ve bunun sonucunda sayıları seçilen bileşimin yarısından az hale gelirse ve seçilemezse Denetim Komisyonunun (bireysel üyeleri) yeni bir bileşimi, daha sonra, bu kararın kabul edildiği tarihten itibaren en fazla yedi takvim günü içinde, Ortaklık Kurulu, üyelerin olağanüstü Genel Kurul toplantısının yapılmasına ilişkin bir karar almakla yükümlüdür. Ortaklık, Denetim Komisyonu'nun yeni bileşiminin seçimine ilişkin bir gündem maddesiyle birlikte. Ortaklık Kurulu, aday tekliflerinin Denetim Komisyonuna sunulması için bir son tarih belirler. Ortaklık üyeleri, Denetim Komisyonuna aday önerilerinde bulunma hakkına sahiptir.

1. Nihai hükümler

Denetim Komisyonuna ilişkin bu Yönetmelik, Ortaklık Üyelerinin Genel Kurulu tarafından Ortaklığın iç Yönetmelikleri esas alınarak basit oy çokluğu ile kabul edilir.

Sitede yayınlanan fotoğrafları büyütülmüş olarak görüntülemek için küçültülmüş kopyalarına tıklamanız gerekmektedir.

VIII. MALİ VE EKONOMİK FAALİYETLER ÜZERİNDEKİ KONTROL ORGANLARI
GAYRİMENKUL SAHİPLERİ DERNEKLERİ

8.1 Başkanının ve Yönetim Kurulunun yönetim faaliyetleri de dahil olmak üzere, Ortaklığın mali ve ekonomik faaliyetleri üzerindeki kontrol, Denetim komitesi Ortaklık Üyeleri Genel Kurulu tarafından 3 (üç) kişiden oluşan üyeleri arasından 2 yıl süre için seçilir.

Denetim komisyonunun büyüklüğü iş hacmine ve kuruluşun mülkünün büyüklüğüne bağlıdır. Komisyonun bileşimini ve mülkün büyüklüğünü, yönetim haklarının ortaklığa devredilmesini etkiler. Komisyonun bileşimi daha büyük veya daha küçük olabilir: bir denetçi tarafından temsil edilir. Komisyonun görev süresi, başkan ve yönetim kurulunun görev süreleri ile belirlenir. Aynı olmaları gerekir: Genel kurul tarafından organların seçildiği tarihte başlarlar ve iki yıl sonra bir sonraki raporlama ve seçim toplantısı tarihinde sona ererler.

Denetim Komisyonuna seçilemiyor Başkan ve üyeler Pano ayrıca eşleri, anne-babaları, çocukları, torunları, erkek kardeşleri, kız kardeşleri (eşleri).

Yasağın amacı, yasanın öngördüğü şekilde, kuruluştaki farklı çalışma alanlarından sorumlu olan akrabalar arasındaki olası suiistimalleri hariç tutmaktır.

Denetim Komisyonunun çalışma usulü ve yetkileri Genel Kurul tarafından onaylanan Gayrimenkul Sahipleri Ortaklıkları Denetim Komisyonu Yönetmeliği ile düzenlenir. Ortaklık üyeleri.

Komisyon, TSN'nin gelecek yıla ilişkin gelir ve gider tahmininin sonuçlanmasıyla birlikte yıllık olarak genel kurula çalışmaları (TSN'nin mali ve ekonomik faaliyetlerinin denetimi) hakkında raporlar sunar. Denetim komisyonunun vardığı sonuç ve önerilere dayanarak genel kurul, gelir ve gider tahminlerinin onaylanmasına, gerekiyorsa Ortaklığın mali belgesinde düzeltme yapılmasına karar verir.

8.2 Denetim Komisyonu, Ortaklık Üyelerinin Genel Kuruluna karşı sorumludur. Denetleme Komisyonunun yeniden seçimi, Ortaklığın toplam üye sayısının en az 1/3'ünün talebi üzerine erken yapılabilir.

Denetim Komisyonu ne ortaklığın başkanına ne de yönetim kuruluna bağlı değildir. Ancak bu, TSN'in yürütme organlarının tembel denetçileri TSN'nin o yılki mali ve ekonomik faaliyetlerini denetlemeye veya bir sonraki mali yıla ilişkin gelir ve gider tahmini konusunda görüş hazırlamaya zorlayamayacağı anlamına gelmez.

8.3 Denetim Komisyonu, Ortaklık Genel Kurulunda Komisyon Başkanı seçilmemiş olması kaydıyla, kendi üyeleri arasından Denetim Komisyonu Başkanını seçer.

Uygulamada, denetim komisyonunun seçiminin niceliksel ve kişisel bileşimin belirlenmesiyle sınırlı olduğu sıklıkla görülür. Daha sonra toplantı, komisyona kendi üyeleri arasından bir başkan belirlemesi talimatını veriyor. Bu durumda, tüzük bu tür kararların uygulanmasına ilişkin bir kural içermelidir, aksi takdirde komisyonun kendi bünyesinde başkanın seçilmesi yasa dışı olacaktır.

8.4 Ortaklığın Denetim Komisyonu üyeleri, Medeni Kanun ve Ortaklık Tüzüğü tarafından öngörülen görevlerin uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden sorumludur.

Şirketin ortak organı olarak denetim komisyonu üyelerinin sorumluluğu, Medeni Kanun'un 53.1 "" Maddesinde belirtilmiştir ve tüzüğün 8.4 maddesinin metnine karşılık gelmektedir.

8.5 Ortaklığın denetim komisyonu şunları yapmakla yükümlüdür:

Denetim komisyonunun ana görevi, kuruluşun tahmininin gelir ve gider kısımları arasındaki tutarsızlıkların yanı sıra gelen ve giden fonların tam muhasebesinin eksikliğini tespit etmektir. Tüm bu ihlaller ortaklıkta suistimal ve hırsızlığa yol açmaktadır. Bütçe harcama kalemlerindeki ihlaller çoğunlukla çeşitli nedenlerden dolayı fon sağlanamaması ve bunun sonucunda da kalem kapsamında kendisine tahsis edilen fonların harcanamamasıyla ilişkilendirilmektedir. Ancak bu, giderlerin ve gelirlerin farklı olması gerektiğine inanmak için bir neden vermez. Tahminin bu kısımları, hesaplardaki para ve kasadaki paranın yanı sıra birincil muhasebe belgeleriyle tam olarak örtüşmelidir.

8.5.1 Genel Kurul kararlarının Yönetim Kurulu ve Ortaklık Başkanı tarafından uygulanmasını, Ortaklığın yönetim organları tarafından yürütülen hukuki işlemlerin yasallığını, Ortaklığın faaliyetlerini düzenleyen düzenleyici yasal düzenlemeleri, durumu kontrol etmek mülkünün korunması ve Ortaklık yönetim organlarının faaliyetlerinde tespit edilen tüm ihlaller hakkında, denetim sırasında tespit edilen ihlallerin ortadan kaldırılmasına yönelik önerilerle birlikte Ortaklık üyelerinin Genel Kuruluna rapor verilmesi;

8.5.2 Ortaklığın mali, ekonomik ve muhasebe faaliyetlerinin denetimlerini yılda en az bir kez ve ayrıca Denetim Komisyonu üyelerinin inisiyatifi, Genel Kurul kararı veya 1/5'in talebi üzerine gerçekleştirmek Ortaklık Üyeleri Genel Kuruluna rapor sunmak suretiyle Ortaklığın toplam üye sayısının veya Yönetim Kurulu üye tam sayısının üçte birinin;

8.5.3 sonuçları Ortaklık Üyeleri Genel Kuruluna sunmak:

• Ortaklığın ilgili yıla ait gelir ve gider tahmini hakkında;
• Ortaklık üyelerinin zorunlu ödeme ve katkı tutarlarının geçerliliği ve yönetim anlaşmaları kapsamında mülkü yönetim için Ortaklığa devreden vatandaşların ödemelerinin geçerliliği;

8.5.4 Ortaklık üyelerinden gelen başvuruların Kurul ve Ortaklık Başkanı tarafından zamanında değerlendirilmesi üzerinde kontrol uygular.

8.6 Denetim sonuçlarına göre, Ortaklığın ve üyelerinin çıkarlarına yönelik bir tehdit oluşturduğunda veya Yönetim Kurulu üyeleri ve Ortaklık Başkanı tarafından yapılan suiistimalleri tespit ederken, Denetim Komisyonu, yetkileri dahilinde, aşağıdakileri yapma hakkına sahiptir: olağanüstü bir toplantı düzenlemek Ortaklık üyelerinin genel toplantısı.

Denetim Komisyonu, komisyonun yetkilerine (Antlaşma'nın 8.5 - 8.6 maddeleri) uygun olarak belirlenen gündemle olağanüstü genel kurul toplantısı yapma hakkına sahiptir. TSN faaliyetleriyle ilgili tüm konular bu maddelerin kapsamına girmemektedir. Ayrıca dernekte hırsızlık söylentileri çıkması durumunda toplantı yapılmasına karar vermemelisiniz. Söylentilerin sözle değil denetimle doğrulanması gerekir.

Ortaklık üyelerinin olağanüstü bir Genel Kurul toplantısı yapılmasına karar verilmesi durumunda, Denetim Komisyonu, böyle bir toplantının düzenlenmesi ve gerçekleştirilmesi için Şartın VII. Bölümünde öngörülen tüm önlemleri almakla yükümlüdür.

Bu norma dikkat etmelisiniz çünkü TSN üyelerinin genel toplantısını organize etmenize ve düzenlemenize olanak tanır. SNT Denetim Komisyonu ile ilgili olarak 15 Nisan 1998 tarih ve 66 sayılı Federal Kanun'da böyle bir hak sağlanmamıştır. Yalnızca genel kurul toplantısı başlatma ve toplanmasını ve yapılmasını talep etme hakkına sahipti. Organizasyon ve toplantıya ilişkin nihai karar ise yönetim kurulu tarafından verildi; bu durum, yönetim kurulunun toplantı düzenlemeyi ve yapmayı reddetmesi durumunda, denetim komisyonu önünde yargılama yapılmaksızın aşılmaz bir engel oluşturuyordu. Bu paragrafın bu formdaki normu Medeni Kanun'a aykırı değildir.